ຖ້າເຈົ້າສົງໄສວ່າຈະຊື້ເຮືອນຢູ່ Florida ໄດ້ແນວໃດ , ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ. ພວກເຮົາໄດ້ຮັບ ຄຳ ຕິຊົມຈາກຄົນທີ່ຄິດວ່າເຂົາເຈົ້າຢາກຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ບໍ່ແນ່ໃຈວ່າເຂົາເຈົ້າຕ້ອງເຮັດຫຍັງແດ່ເພື່ອຈະມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບເງິນກູ້. ພວກເຮົາມີຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງສໍາລັບການຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າຢູ່ໃນລັດຟລໍຣິດາແລະສິ່ງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນບາງຢ່າງກ່ຽວກັບພື້ນຖານ.
ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຊື້ເຮືອນໃນ Florida: ສິນເຊື່ອ
ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ເຈົ້າຄວນມີຄະແນນ ຂ້ອຍແມ່ນ 620 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ . ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມບາງຄົນທີ່ຍັງອາດຈະສະ ເໜີ ໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມແກ່ຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຄະແນນຕໍ່າເທົ່າກັບ 580 . ມັນຈະຂຶ້ນກັບປັດໃຈອື່ນ in ໃນສະພາບການເງິນຂອງເຈົ້າ, ແຕ່ວ່າສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນ, ໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ເງິນຈໍານອງດີ.
ທາງເລືອກການຊໍາລະເງິນລົງໃນ Florida
ເຈົ້າມີທາງເລືອກຫຼາຍຢ່າງເມື່ອເວົ້າເຖິງການຈ່າຍເງິນລ່ວງ ໜ້າ. ຖ້າເຈົ້າຫຼືຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າເຄີຍຮັບໃຊ້ຢູ່ໃນ ກອງທັບພວກເຮົາ ., ເຈົ້າອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບ ການສະ ໜອງ ທຶນ VA , ວ່າ ບໍ່ຕ້ອງການການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ . ມີທາງເລືອກດ້ານການເງິນ 100 ເປີເຊັນອື່ນ few ອີກຈໍານວນນຶ່ງ, ແຕ່ຈະມີຄໍາແນະນໍາແລະຂໍ້ກໍານົດທີ່ເຄັ່ງຄັດທີ່ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມ.
ໄດ້ FHA ເປັນສິນຄ້າເງິນກູ້ປະກັນໄພລັດຖະບານກາງທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ 3.5 ເປີເຊັນຂອງລາຄາຊື້. ດ້ວຍເງິນກູ້ FHA, ເຈົ້າໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍແລະອັດຕາເງິນກູ້ຕໍ່ ໜີ້ ສິນແມ່ນຍຸດຕິທໍາຫຼາຍ.
ສຳ ລັບການເງິນແບບ ທຳ ມະດາ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຢາກເຫັນການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ ຢ່າງ ໜ້ອຍ 20 ເປີເຊັນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມີຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າສາມາດວາງໄດ້ ໜ້ອຍ ລົງ, ໃນລະຫວ່າງສາມຫາ 15 ເປີເຊັນ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ໃຫ້ເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງເຈົ້າມັກຈະຕ້ອງການປະກັນໄພຈໍານອງ, ເຊິ່ງເພີ່ມຕື່ມເລັກນ້ອຍເຂົ້າໃນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າ.
ໂດຍທົ່ວໄປ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຊື້ເຮືອນໃນ Florida ລວມມີ:
- ສັນຍາທີ່ຖືກຕ້ອງ
- ການເປັນຕົວແທນຂອງມືອາຊີບດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ.
- ການເງິນລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ.
7 ຂັ້ນຕອນເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນລັດຟລໍຣິດາ
ເມື່ອເຈົ້າຄຸ້ນເຄີຍກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ Florida, ເຈົ້າຄວນປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຂະບວນການທັງisົດລຽບງ່າຍແລະບໍ່ມີບັນຫາ.
1. ພົວພັນກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ Florida
ຂັ້ນຕອນທໍາອິດເມື່ອມາຊື້ເຮືອນແມ່ນການຈ້າງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ Florida. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ດີຈະເປັນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້, ມີຂໍ້ມູນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການ, ແລະເປັນຕົວແທນໃຫ້ເຈົ້າຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ອັນນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຂະບວນການງ່າຍຂຶ້ນແລະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຊອກຫາເຮືອນທີ່ເfitsາະສົມກັບວິຖີຊີວິດຂອງເຈົ້າ.
2. ຊອກຫາຊັບສິນ
ເມື່ອເຈົ້າໄດ້ພົບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າສາມາດເຮັດວຽກກັບເຂົາເຈົ້າເພື່ອຊອກຫາຊັບສິນທີ່ເforາະສົມ ສຳ ລັບເຈົ້າແລະຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ. ມີໂອກາດດີທີ່ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າເຂົ້າເຖິງບໍລິການເຮັດລາຍຊື່ຫຼາຍອັນ. ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈຂັ້ນສຸດທ້າຍ, ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງການເບິ່ງທາງເລືອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າສາມາດກໍານົດຊັບສິນທີ່ດີທີ່ສຸດພາຍໃນງົບປະມານຂອງເຈົ້າທີ່ກົງກັບເປົ້າlifestyleາຍຊີວິດຂອງເຈົ້າ.
3. ຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການກວດກາເຮືອນແບບມືອາຊີບ
ການກວດກາເຮືອນແບບມືອາຊີບຈະຊ່ວຍສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງພື້ນຖານແລະໂຄງສ້າງໃນຂະນະທີ່ກໍານົດການລະບາດຂອງສັດຕູພືດ, ການມີແມ່ພິມແລະບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລະບົບໄຟຟ້າ, ທໍ່ນໍ້າ, ການລະບາຍນໍ້າແລະລະບົບຄວາມຮ້ອນ / ຄວາມເຢັນ.
4. ການອະນຸມັດເງິນກູ້ລ່ວງ ໜ້າ
ການຊື້ເຮືອນສາມາດເປັນວຽກທີ່ແພງ. ເມື່ອຊັບສິນໄດ້ຮັບການກວດກາແລ້ວ, ເຈົ້າຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າມີເງິນທຶນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການ. ຖ້າເຈົ້າຕ້ອງການໄດ້ຮັບເງິນຈໍານອງ, ເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບຈົດapprovalາຍອະນຸມັດລ່ວງ ໜ້າ ຂອງເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າຈ່າຍເປັນເງິນສົດ, ເຈົ້າຄວນດໍາເນີນການສະ ເໜີ ໃຫ້.
5. ສະ ເໜີ ໃຫ້
ຢູ່ລັດ Florida, ການປະມູນຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການໃຊ້ສັນຍາທີ່ເປັນທາງການ, ເຊິ່ງກໍານົດຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂສະເພາະທີ່ທັງສອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ຕົກລົງກັນ. ກົດFloridaາຍ Florida ບໍ່ໄດ້ ກຳ ນົດໃຫ້ເຈົ້າມີທະນາຍຄວາມເປັນຕົວແທນໃຫ້ເຈົ້າໃນເວລານີ້. ນີ້meansາຍຄວາມວ່າເຈົ້າສາມາດເລືອກເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າຫຼືກັບທະນາຍຄວາມ.
6. ການຍອມຮັບຂໍ້ສະ ເໜີ
ໄລຍະເວລາຫຼັງຈາກການສະ ເໜີ ຂອງເຈົ້າໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈະເປັນສິ່ງທີ່ ໜ້າ ຕື່ນເຕັ້ນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າຄວນຮັກສາລະດັບຫົວຂອງເຈົ້າເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທຸກຂັ້ນຕອນແມ່ນສໍາເລັດໂດຍບໍ່ມີບັນຫາຫຼືບັນຫາໃຫຍ່. ຫຼັງຈາກຍອມຮັບຂໍ້ສະ ເໜີ, ທ່ານຈະຖືກຮ້ອງຂໍໃຫ້ເຊັນສັນຍາແລະຈ່າຍເງິນ.
7. ສັນຍາແລະປິດ
ໄປສູ່ຕອນທ້າຍຂອງຂະບວນການ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າຈະແຕ້ມສັນຍາການຊື້ທີ່ບັນທຶກລາຍລະອຽດທັງofົດຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ. ສັນຍາສະບັບນີ້ຕ້ອງໄດ້ເຊັນໂດຍທັງຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້. ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍແມ່ນຈະມີກອງປະຊຸມປິດ. ຫຼັງຈາກທະນາຍຄວາມແລະຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ກວດສອບວ່າທຸກຢ່າງເປັນໄປຕາມທີ່ຄວນ, ເງິນຈະຖືກໂອນໄປໃຫ້ຜູ້ຂາຍແລະເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບກະແຈຂອງເຈົ້າ.
ໄປສູ່ຕອນທ້າຍຂອງຂະບວນການ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າຈະແຕ້ມສັນຍາການຊື້ທີ່ບັນທຶກລາຍລະອຽດທັງofົດຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ. ສັນຍາສະບັບນີ້ຕ້ອງໄດ້ເຊັນໂດຍທັງຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້. ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍແມ່ນຈະມີກອງປະຊຸມປິດ. ຫຼັງຈາກທະນາຍຄວາມແລະຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ກວດສອບວ່າທຸກຢ່າງເປັນໄປຕາມທີ່ຄວນ, ເງິນຈະຖືກໂອນໄປໃຫ້ຜູ້ຂາຍແລະເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບກະແຈຂອງເຈົ້າ.
ຕາມປະເພນີໃນລັດຟລໍຣິດາ , ການປິດ, ທີ່ເຈົ້າຖືວ່າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢ່າງເປັນທາງການ, ສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ທຸກບ່ອນ. ຫຼາຍເທື່ອ, ທະນາຍຄວາມຫຼືບໍລິສັດອອກຊື່, ຖ້າມັນອອກໃບຕາດີນ, ຈັດການເລື່ອງປິດ.
ຕົວແທນປິດການກະກຽມແບບຟອມ, ເຊິ່ງປະກອບມີເອກະສານທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງການ (ເຊັ່ນ: ໃບສັນຍາສັນຍາແລະຈໍານອງ), ເອກະສານມາດຕະຖານທີ່ໃຊ້ໃນການໂອນໃບຕາດິນ (ເຊັ່ນ: ໃບຕາດິນ), ແລະອື່ນ.
ເນື້ອໃນ